Casa indipendente in vendita Via Valentino , Avola

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Casa Indipendente ad Avola - Opportunità Perfetta nel Cuore della Sicilia

Scopri questa affascinante casa indipendente situata ad Avola, un gioiello immobiliare che combina praticità e charme mediterraneo. Con una superficie commerciale di 55 m² e 53 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca una base abitativa versatile e funzionale nel suggestivo territorio siciliano.

Spazi e Distribuzione

La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troverai l'ingresso accogliente, la cucina funzionale e il bagno completo. Il primo piano ospita un'ampia camera matrimoniale che garantisce comfort e privacy. La struttura culmina con un delizioso piano superiore dotato di terrazzino calpestabile, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax e per godere della brezza siciliana.

Caratteristiche Tecniche e Comfort

Costruita nel 1980, la casa si presenta in buone condizioni d'uso e rappresenta un investimento solido. Dispone di riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) di tipo elettrico, garantendo comfort climatico durante tutto l'anno. La classe energetica D con un consumo di 188,84 kwh/m² annui assicura un buon equilibrio tra efficienza e praticità.

Pertinenze e Spazi Esterni

Oltre agli interni ben distribuiti, la proprietà include una terrazza e un balcone, offrendo molteplici opportunità per sfruttare gli spazi esterni. Il terrazzino calpestabile al piano superiore rappresenta un valore aggiunto significativo, perfetto per colazioni all'aperto o cene romantiche sotto le stelle.

Versatilità d'Uso

Questa casa indipendente si presta magnificamente a diverse destinazioni: abitazione principale per chi desidera vivere ad Avola, casa vacanze per chi ama il turismo siciliano, oppure investimento per locazioni turistiche e affitti brevi, settore in crescente espansione nella zona.

**Un'occasione da non perdere nel mercato immobiliare siciliano! **....