Casa indipendente in vendita Frazione San Brizio 56, Spoleto

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Casa Storica Indipendente a San Brizio - Opportunità Unica

Scopri questa affascinante casa indipendente storica situata nel cuore del suggestivo borgo di San Brizio. Si tratta di una proprietà straordinaria con la possibilità di realizzare più progetti abitativi moderni e versatili.

Spazi Generosi e Flessibili

La proprietà si sviluppa su 2 piani con una superficie totale di circa 250 m² (300 m² commerciali) oltre annessi e fienile, suddivisi in ben 6 locali serviti da 2 bagni. La caratteristica più interessante è la possibilità di frazionamento fino a 3 unità abitative distinte, ideale per chi desidera creare più soluzioni abitative o desidera una abitazione di ampia metratura.

Luminosità e Orientamento Perfetto

L'orientamento completo (nord, sud, est, ovest) garantisce un'eccellente luminosità naturale in ogni ambiente. Gli spazi sono stati concepiti per massimizzare il benessere abitativo, con una distribuzione intelligente dei locali che favorisce il passaggio della luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

Struttura Recentemente Consolidata

Gli interventi strutturali più importanti sono stati già completati nel 2024: il tetto è stato interamente ristrutturato, mentre solai e fondamenta sono stati riconsolidati. La facciata conserva parte della pietra originale, preservando il carattere storico dell'edificio e conferendogli un'autenticità inconfondibile.

Annessi e Pertinenze Complete

La proprietà include un garage/fienile di 80 m², annessi agricoli e annessi di 50 m², oltre a un giardino di circa 350 m². Questi spazi rappresentano un valore aggiunto considerevole, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e ampliamento.

Impianti e Rifiniture

Gli impianti elettrico e termosanitario sono da completare secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è alimentato a GPL, mentre la proprietà è collegata alla rete fognaria pubblica. Gli infissi sono in doppio vetro, rimangono da ultimare parte della pavimentazione e la ristrutturazione dei bagni, permettendoti di personalizzare completamente gli spazi.

Perfetta per Progetti Ambiziosi

Questa casa in parte storica è l'opportunità ideale per chi ricerca ampi spazi, carattere autentico e la possibilità di creare soluzioni abitative multiple. Che tu stia cercando una residenza principale, una struttura ricettiva o un investimento immobiliare, questa proprietà offre infinite potenzialità di sviluppo e valorizzazione nel contesto affascinante di San Brizio....