Rustico/Casale in vendita Via Castiglioni , Montespertoli

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ELEGANZA TOSCANA AUTENTICA TRA VIGNETI E ULIVETI – COLONICA DI CHARME CON DÉPENDANCE E GIARDINO DI 2600 MQ.

●Nel cuore più autentico della campagna di Montespertoli, immersa in un paesaggio senza tempo fatto di vigneti, uliveti e dolci colline, proponiamo in vendita una raffinata colonica indipendente, perfettamente ristrutturata e pronta da vivere.

Una proprietà che coniuga il fascino della tradizione toscana con il comfort contemporaneo, mantenendo intatto il carattere originario.

● La proprietà

306 mq catastali di abitazione principale

Giardino privato di oltre 2600 mq,

Dépendance indipendente (di 26 mq )

Libera su 4 lati, con totale privacy

L’accesso avviene tramite cancello carrabile, che introduce a un curato giardino perimetrale: uno spazio ideale per vivere all’aperto, tra relax, convivialità e natura.

●Ambienti principali

Zona giorno

Accogliente e luminosa, si apre su un ampio soggiorno con atmosfera calda e conviviale, collegato alla cucina abitabile con accesso diretto all’esterno: perfetta per pranzi e cene all’aperto.

Zona notte

Due camere matrimoniali

Bagno finestrato

Spazi funzionali e ben distribuiti

●Un valore aggiunto: appartamento indipendente

Una porzione della colonica è già organizzata come unità autonoma, ideale per ospiti, familiari o attività ricettiva:

Soggiorno con angolo cottura

Camera matrimoniale

Camerina/studio

Bagno finestrato

● Spazi accessori di grande fascino

Taverna con camino, perfetta per momenti conviviali

Lavanderia dedicata

Ulteriore bagno

Cantina interrata, autentico richiamo alla tradizione rurale toscana

● Dépendance e spazi esterni

Nel giardino si trova una deliziosa dépendance indipendente, composta da:

Camera matrimoniale

Guardaroba

Bagno

Una soluzione perfetta per ospiti o per attività di ospitalità.

● Condizioni e comfort

Ristrutturazione completa nel 2000

Manutenzione impeccabile nel tempo

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