Rustico/Casale in vendita Via Castiglioni , Montespertoli
300mq
9locali

ELEGANZA TOSCANA AUTENTICA TRA VIGNETI E ULIVETI – COLONICA DI CHARME CON DÉPENDANCE E GIARDINO DI 2600 MQ.
●Nel cuore più autentico della campagna di Montespertoli, immersa in un paesaggio senza tempo fatto di vigneti, uliveti e dolci colline, proponiamo in vendita una raffinata colonica indipendente, perfettamente ristrutturata e pronta da vivere.
Una proprietà che coniuga il fascino della tradizione toscana con il comfort contemporaneo, mantenendo intatto il carattere originario.
● La proprietà
306 mq catastali di abitazione principale
Giardino privato di oltre 2600 mq,
Dépendance indipendente (di 26 mq )
Libera su 4 lati, con totale privacy
L’accesso avviene tramite cancello carrabile, che introduce a un curato giardino perimetrale: uno spazio ideale per vivere all’aperto, tra relax, convivialità e natura.
●Ambienti principali
Zona giorno
Accogliente e luminosa, si apre su un ampio soggiorno con atmosfera calda e conviviale, collegato alla cucina abitabile con accesso diretto all’esterno: perfetta per pranzi e cene all’aperto.
Zona notte
Due camere matrimoniali
Bagno finestrato
Spazi funzionali e ben distribuiti
●Un valore aggiunto: appartamento indipendente
Una porzione della colonica è già organizzata come unità autonoma, ideale per ospiti, familiari o attività ricettiva:
Soggiorno con angolo cottura
Camera matrimoniale
Camerina/studio
Bagno finestrato
● Spazi accessori di grande fascino
Taverna con camino, perfetta per momenti conviviali
Lavanderia dedicata
Ulteriore bagno
Cantina interrata, autentico richiamo alla tradizione rurale toscana
● Dépendance e spazi esterni
Nel giardino si trova una deliziosa dépendance indipendente, composta da:
Camera matrimoniale
Guardaroba
Bagno
Una soluzione perfetta per ospiti o per attività di ospitalità.
● Condizioni e comfort
Ristrutturazione completa nel 2000
Manutenzione impeccabile nel tempo
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Aggiornato il 22 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:4
- Locali:9
- Metri quadri:300
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:25
- Anno di costruzione:1900
- Totale piani:1
- Posti Auto:6
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- MQ Giardino:2600