Ufficio in vendita Via Quadronno 34, Milano

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UFFICIO AMPIO E INDIPENDENTE IN VIA QUADRONNO 34 MILANO CENTRO

Nel cuore di Milano, a pochi passi dalla MM Crocetta e di fronte alla Clinica Madonnina, proponiamo in vendita in Via Quadronno 34 un ufficio di 473 mq che coniuga funzionalità, ampia metratura e posizione strategica.

L’immobile è ulteriormente valorizzato da una nuova facciata, che ne esalta lo stile e contribuisce a migliorarne l’efficienza energetica.

La proprietà dispone di ingresso indipendente dal piano strada, tramite un’ampia vetrina che conduce, attraverso una scala, a tre aree seminterrate con le seguenti metrature:

✔ 177 mq Open space con 5 ampie finestre, tre locali, spogliatoio, ripostiglio e due bagni.

✔ 117 mq Tre locali, spogliatoio, ripostiglio e un bagno.

✔ 179 mq Magazzino con finestra.

Gli spazi si prestano a diverse soluzioni di personalizzazione, ideali per studi professionali, showroom o attività commerciali che necessitano di ampie superfici e ottima accessibilità.

Interventi di riqualificazione:

L’edificio è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione con Superbonus 110%, che ha previsto:

✔ Rifacimento completo delle facciate

✔ Coibentazione per un maggiore comfort termico e un miglior efficientamento energetico

✔ Abbellite e valorizzate le aree di ingresso, rendendole più moderne ed eleganti

Caratteristiche principali:

Impianto di riscaldamento centralizzato

Aria condizionata indipendente

Disponibilità immediata

Collegamenti e servizi:

La zona è ottimamente servita da mezzi di trasporto pubblico:

MM3 Crocetta a pochi minuti a piedi

Tram 24 e bus N24 nelle immediate vicinanze

� Parcheggi coperti facilmente accessibili

Un’opportunità unica per chi cerca uno spazio professionale di rappresentanza in una delle zone più richieste di Milano.

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