Villa in vendita Via della Lira , Guidonia Montecelio

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Parco Azzurro – Prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura con giardino privato

All’interno del Parco Azzurro, in Via della Lira, in un contesto residenziale riservato, silenzioso e curato dove qualità della vita, sicurezza e tranquillità si incontrano, proponiamo in vendita una villa unifamiliare unica nel suo genere, costruita originariamente da un costruttore per la propria famiglia e progettata con grande attenzione agli spazi e alla funzionalità.

La proprietà si sviluppa su tre livelli principali per una superficie complessiva di circa 640 mq, all’interno di un lotto di circa 1000 mq, con ampi spazi esterni tra giardino privato e portico, ideali per vivere momenti di relax all’aperto.

Una delle caratteristiche più interessanti della villa è la presenza di più ingressi indipendenti, che permettono facilmente di suddividere la proprietà in due abitazioni principali oltre a due mini appartamenti indipendenti, rendendola una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi desidera dare indipendenza ai figli oppure per chi necessita di spazi per collaboratori o personale di servizio.

Piano Terra

L’ingresso principale conduce ad una zona giorno di grande rappresentanza composta da un ampio salone triplo con camino, un ambiente luminoso e accogliente ideale per ricevere ospiti e vivere la casa in totale comfort.

Completa il piano una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno.

Piano Primo

La zona notte si sviluppa con tre spaziose camere matrimoniali, tre bagni e due balconi, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti pensati per la vita familiare.

Piano -1 – Sala Hobby

Uno degli spazi più sorprendenti della villa è la spettacolare sala hobby, dotata anche di ingresso indipendente, caratterizzata da un salone triplo, due cucine, cantina per i vini, diverse stanze multifunzionali e due mini appartamenti indipendenti, ideali per ospiti, personale o per creare unità autonome.

Sempre su questo livello è presente anche un box auto di circa 30 mq.

Piano -2

Al livello inferiore troviamo un’enorme cantina, uno spazio dalle grandi potenzialità che potrebbe essere trasformato in una splendida area benessere con spa privata, palestra o area relax.

Spazi Esterni

Il giardino privato di circa 1000 mq, insieme al portico, permette di vivere pienamente gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all’aperto o creare una zona relax immersa nel verde.

Un immobile da personalizzare

La villa necessita di lavori di ristrutturazione e personalizzazione, offrendo così la possibilità di essere trasformata e modellata secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente le straordinarie dimensioni e la versatilità degli spazi.

Perché scegliere questa proprietà:

- Villa unifamiliare di oltre 600 mq

- Terreno di circa 1000 mq

- Possibilità di dividere l’immobile in più unità abitative

- Ingressi indipendenti

- Ampia sala hobby con mini appartamenti

Contesto residenziale esclusivo e silenzioso

Una proprietà rara per dimensioni, potenzialità e posizione, ideale per chi desidera una residenza importante da personalizzare, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

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