Villa in vendita Via Q. Sella 22, Busto Arsizio

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BUSTO ARSIZIO: ZONA SAN MICHELE SIGNORILE PROPRIETA' D'EPOCA di circa 330 mq.

La proprietà completamente ristrutturata recentemente conserva intatto tutto il fascino architettonico del primo Novecento, impreziosito da ambienti spaziosi, soffitti alti e dettagli di stile autentico.

La ristrutturazione ha previsto l’integrazione di apparecchi elettronici di ultima generazione studiata per ottimizzare i consumi e garantire massima efficacia, senza alterare l’identità storica dell’immobile grazie a un restauro conservativo eseguito con gran cura.

L'immobile si compone da:

PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con affaccio su un portico coperto di circa 32 mq, locale uso studio, cucina abitabile, sala da pranzo e servizio.

PRIMO PIANO: camera matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere, un bagno e locale lavanderia. Il primo piano gode di un terrazzo di circa 40 mq.

PIANO SEMINTERRATO: locali di servizio per una metratura di circa 140 mq.

Completa la proprietà il giardino privato e due posti auto coperti.

Lavori recentissimi:

Rifatto tutto nuovo: facciate, cappotto esterno, bagni, serramenti, isolamenti interni, rifatto il tetto e isolamento solaio, impianti idraulico, fognatura, elettrico, riscaldamento e climatizzazione;

- Impianto domotico per tapparelle, porte blindate, luci, riscaldamento ed allarme;

- Serramenti in PVC legno con triplo vetro con camera d’aria, zanzariere, tapparelle isolate e motorizzate, con isolamento dei cassoni;

- Riscaldamento e acqua sanitaria con caldaia a gas a condensazione e impianto di decalcificazione;

- Climatizzazione estate inverno a pompa di calore con settaggio della temperatura separata in ogni stanza;

- Installazione di pannelli fotovoltaici per aria condizionata ed elettricità. Potenza di picco 8 Kw (nominale 6 Kw) e inverter Huawei;

- Portoncini blindati e insonorizzati, con serratura motorizzata ad accesso senza chiave in classe antieffrazione 4;

- Caminetto certificato a norma di legge (marco Edikamin);

- Restauro conservativo dell’atrio, della scala in ferro battuto, degli affreschi, della pavimentazione in parquet, delle cementine e delle porte interne;

- Impianti certificati....