Villa in vendita Via San Rocco 5, Levate

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VILLA CON GIARDINO PRIVATO - AMPIA METRATURA E TOTALE INDIPENDENZA

A Levate, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita villa singola di generose metrature, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente e giardino privato.

La soluzione si sviluppa su tre livelli.

PIANO TERRA RIALZATO: accogliente ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo collegata al tinello con secondo accesso sul retro dell’abitazione, bagno di servizio con vasca e pratico sottoscala adibito a ripostiglio.

PRIMO PIANO: due ampi vani adibiti a camere da letto e secondo bagno con doccia.

SECONDO PIANO: mansarda con ottimo potenziale, ristrutturata e al rustico, già predisposta per la realizzazione di cucina e bagno, completata da due balconi.

All’esterno, sul retro della proprietà, troviamo box auto, lavanderia e locale sgombero, ideali come spazi accessori.

INTERVENTI ESEGUITI:

Nel 2004 l’immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione e ampliamento, tra cui:

- sopraelevazione del tetto

- ristrutturazione della mansarda

- sostituzione dei serramenti con infissi legno doppio vetro e oscuranti in legno

- realizzazione del cappotto esterno

- rifacimento dei terrazzi

- installazione di impianto di climatizzazione nella zona pranzo e nella zona notte al primo piano

PUNTI DI FORZA:

- totale indipendenza

- ampie metrature e ambienti versatili

- ottima luminosità

- presenza di spazi accessori

- ideale per personalizzazione grazie alla ristrutturazione interna

Classe energetica D EP gl, nren 140.79 kWh/mq anno.

Soluzione perfetta per chi cerca privacy, tranquillità e grandi spazi, con la possibilità di valorizzare l’immobile secondo le proprie esigenze....