Appartamento in vendita Via Antonio Maria Colini 70, Roma

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Villino con 2 Appartamenti Indipendenti a Ostia Antica - Vendita all'Asta

Straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Ostia Antica!

Questo affascinante villino situato in Via Antonio Maria Colini n. 70 rappresenta una soluzione abitativa unica e versatile.

La proprietà si sviluppa su un unico piano e comprende ben 2 appartamenti completamente indipendenti con ingressi separati, perfetti per chi desidera una soluzione abitativa flessibile o un'opportunità di reddito da locazione.

La metratura commerciale complessiva di 238 m² è suddivisa intelligentemente in 4 locali totali e 2 bagni funzionali.

Ogni ambiente è dotato di pratici armadi a muro che ottimizzano lo spazio disponibile. La struttura si trova in buono stato di conservazione, essendo una proprietà di seconda mano ben mantenuta nel tempo.

Gli spazi esterni sono particolarmente interessanti: una corte privata annessa offre privacy e tranquillità, mentre il giardino circostante crea un'atmosfera verde e accogliente.

Non manca nulla: il villino include un locale garage dedicato, un ex locale legnaia al piano terra perfetto per ripostiglio o deposito, e un comodo posto auto collegato alla corte privata.

Per il comfort abitativo, la proprietà è equipaggiata con un moderno sistema di riscaldamento a pompa di calore con funzione freddo-caldo, integrato da riscaldamento a gas naturale.

Nonostante la classe energetica G, la combinazione di questi sistemi garantisce un buon controllo della temperatura in ogni stagione....