Appartamento in vendita Via Umberto Tavanti , Arezzo

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AREZZO - VILLA SEVERI

NOSTRA ESCLUSIVA!

In zona Villa Severi, in contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina composta da sole sei unità abitative.

L’immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone con balcone angolare, ideale per garantire luce e sfogo esterno, e da una cucina abitabile dotata di veranda, attualmente utilizzata come zona lavanderia.

La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali, uno studio (o terza camera) e un bagno finestrato ristrutturato con doccia.

Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 16 mq, elemento particolarmente apprezzato per comodità e praticità.

L’immobile è attualmente locato con contratto 4+4 in vigore fino al 31 ottobre 2028, rinnovabile per ulteriori 4 anni, con canone mensile pari a € 600, rappresentando una soluzione ideale per investimento a reddito, con entrata già attiva e continuità contrattuale garantita.

La posizione, la tipologia e la distribuzione degli spazi rendono l’immobile sempre molto richiesto sul mercato locativo....