Villetta a schiera in vendita OLMO 448, Arezzo

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AREZZO - ZONA OLMO

NOSTRA ESCLUSIVA

In una tranquilla zona residenziale di Olmo, alle porte di Arezzo, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su tre livelli, realizzata negli anni '80 con struttura in cemento armato. Caratterizzata da ambienti ampi, ottima esposizione e una piacevole indipendenza e personalizzazione degli spazi.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di dimensioni generose, con zona giorno importante, spazio esterno privato, taverna, garage e due posti auto di proprietà, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.

Al piano terra troviamo una spaziosa e funzionale cucina abitabile e un salone di notevoli dimensioni, molto luminoso grazie alla buona esposizione interna e riservata.

Dal soggiorno si accede direttamente alla parte più piacevole e riservata della proprietà: una terrazza con corte/giardino interno, uno spazio raccolto e protetto, ideale per organizzare cene e pranzi all'aperto con amici, per rilassarsi durante la bella stagione o semplicemente per chi desidera uno spazio esterno sicuro anche per la vita quotidiana con i propri animali domestici.

Sempre al piano troviamo un bagno e antibagno a utilizzo ripostiglio o scarpiera ampia.

La zona notte, al piano superiore, è composta da due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono della buona esposizione dell'abitazione.

Salendo ulteriormente si raggiunge l'accesso al lastrico solare, uno spazio pratico e funzionale, particolarmente utile anche come area per stendere e gestire comodamente la biancheria.

Al piano seminterrato completa la proprietà con un'ampia taverna dotata di camino, ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come zona conviviale, spazio hobby, sala giochi o ulteriore ambiente da vivere con la famiglia.

Sempre al piano seminterrato troviamo anche il garage e un comodo locale lavanderia.

E' possibile creare anche un ascensore interno grazie a una parete vuota all'interno che è presente in tutti i livelli della soluzione.

A completare la proprietà sono presenti due posti auto di proprietà, una caratteristica particolarmente interessante per una soluzione di questo tipo.

La villetta, pur mantenendo le caratteristiche costruttive tipiche delle abitazioni degli anni '80, presenta diversi interventi già eseguiti che ne migliorano comfort e funzionalità: avvolgibili nuovi, caldaia e condizionatori caldo/freddo di recente installazione.

L'abitazione si presenta abitabile e funzionale, pur necessitando di alcuni interventi di rimodernamento degli interni, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Le spese condominiali sono estremamente contenute, circa €20 al mese, principalmente relative all'illuminazione delle parti comuni.

La proprietà si trova in Località Olmo, nell'area Olmo-San Zeno, una zona residenziale alle porte di Arezzo, apprezzata per il contesto tranquillo e la possibilità di vivere in un ambiente più riservato pur rimanendo comodi alla città. La zona è collegata al centro di Arezzo anche tramite il trasporto pubblico.

Nelle vicinanze sono presenti servizi di uso quotidiano, tra cui farmacia, attività commerciali, supermercati e strutture scolastiche.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita....