Appartamento in vendita Viale Filippo Turati 1, Terni

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Trilocale con garage in Via Turati

Appartamento trilocale con ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali, un bagno ristrutturato con doccia e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi e un garage incluso nel prezzo.

Dall'ingresso, si apre il soggiorno di forma rettangolare che permette di organizzare la zona dedicata al relax e quella in cui accogliere gli amici.

Proseguendo troviamo la cucina, separata e abitabile, anch'essa rettangolare. Qui c'è posto per un tavolo da tre o quattro persone, per fare colazione e mangiare insieme lasciando il soggiorno libero per gli altri momenti della giornata.

Il bagno è già stato ristrutturato, con l'inserimento della doccia e il rifacimento delle tubature e dell'impianto elettrico del locale. Una parte importante dei lavori è quindi già stata affrontata.

Il corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali di ampie dimensioni. La padronale beneficia di due finestre, che la rendono particolarmente luminosa, e dell'accesso esclusivo al secondo balcone. La seconda camera offre spazio per un figlio oppure per organizzare una stanza per gli ospiti o uno studio.

È presente anche un ripostiglio che può diventare un secondo bagno.

Le condizioni generali della casa sono buone e gli infissi sono recenti, in alluminio con doppio vetro. La distribuzione è già ben organizzata per darle un aspetto più contemporaneo si può intervenire soprattutto sulle finiture, scegliendo nuovi pavimenti, eventualmente un parquet, aggiornando i rivestimenti e tinteggiando le pareti.

Per questo ammodernamento la stima indicativa è di circa 10.000 euro; includendo la realizzazione del secondo bagno, potrebbe arrivare a circa 13.500 euro complessivi. Per gli interventi ammissibili si potrà inoltre accedere alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente.

Completa la proprietà il garage incluso nel prezzo, nel quale è possibile rimettere la propria auto. Una pertinenza che risponde a un'esigenza precisa e che accompagna l'acquisto della casa senza dover cercare una soluzione separata.

L'appartamento si trova a un piano basso di una piccola ed è dotato di riscaldamento autonomo.

In Via Turati, la fermata dell'autobus sotto casa facilita gli spostamenti, mentre il parco di Viale Trento è raggiungibile a piedi in meno di 200 metri. Le aree dedicate ai bambini, i percorsi per il running e la zona cani permettono di trovare vicino a casa uno spazio per giocare, muoversi o passeggiare con il proprio animale. L'Obelisco dista circa 600 metri.

Questa casa risponde alle esigenze di un single o di una giovane coppia al primo acquisto, anche con un figlio, che cerca una cucina separata, due camere spaziose e un garage; il bagno rifatto e gli infissi recenti consentono di concentrare l'eventuale investimento sulla personalizzazione degli ambienti.

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