Appartamento in vendita Fondamenta Merlin , Chioggia

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RIF. 3843 - CHIOGGIA CENTRO STORICO -

Gabetti Chioggia propone in vendita affascinante appartamento storico con terrazza panoramica e vista laguna.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Chioggia, a pochi passi dalla fermata del vaporetto e circondato da tutti i principali servizi, Gabetti Chioggia propone in vendita un ampio e signorile appartamento inserito in un edificio storico risalente al 1808.

Nel corso del tempo l’edificio e l’immobile sono stati oggetto di numerosi interventi di manutenzione, che hanno preservato il fascino originario della struttura valorizzandone gli elementi architettonici. La copertura è impreziosita da suggestive capriate lignee a vista, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e ricca di carattere.

L’appartamento fa parte di una palazzina composta da sole due unità abitative, garantendo così tranquillità, privacy e un contesto abitativo esclusivo.

La proprietà si sviluppa su 161 mq distribuiti su tre livelli, ed è stata ristrutturata con cura e parzialmente arredata, offrendo spazi accoglienti, funzionali e luminosi.

La distribuzione interna comprende:

primo livello: Ampia sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, un elegante bagni munito di box doccia e vasca rifinito in ardesia e mosaico, comodi ripostigli.

Secondo livello: ampio studio, facilmente trasformabile in terza camera o zona relax.

Una scenografica scala a chiocciola conduce al terzo livello che corrisponde alla splendida terrazza panoramica di circa 25 mq, dalla quale è possibile godere di una vista mozzafiato sulla laguna, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto.

Completano la proprietà:

cantina con soppalco con impianto di autoclave assegnata per posto bici.

Possibilità di realizzare un’altana privata

L'appartamento è versati è permette di realizzare una seconda camera al primo livello.

L’immobile è classificato in classe energetica F.

Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto storico affascinante, con vista sulla laguna, in una zona ricca di servizi come bar, ristoranti, farmacie e ufficio postale, e con collegamenti comodi verso Venezia.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:

Gabetti Chioggia – Tel....