Appartamento in vendita Via Pietro Bembo 114, Roma

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Appartamento in Vendita - Roma, Primavalle

**Un'opportunità imperdibile nel cuore di Primavalle! **

Scopri questo splendido appartamento situato in Via Pietro Bembo 114, scala A, piano 2, interno 5, nel vivace quartiere di Primavalle a Roma.

Si tratta di una proprietà esclusiva con quota 1/1 diritto di proprietà, perfetta per chi cerca comfort e praticità in una zona ben collegata della capitale.

**Spazi e Comfort**

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 75,50 mq e comprende 4 vani ben distribuiti: ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina funzionale, disimpegno, 2 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni.

Due splendidi balconi ti permetteranno di godere di momenti di relax all'aperto, ideali per colazioni estive e cene con vista.

**Caratteristiche Tecniche e Dotazioni**

Costruito nel 2004, l'appartamento si trova al piano 2 con ascensore, garantendo facile accesso.

Il sistema di riscaldamento è dotato di pompa di calore freddo-caldo e integrato con gas naturale, assicurando temperature ideali in ogni stagione.

La categoria catastale è A2, classe 2, con rendita catastale di € 743,70.

**Pertinenze Incluse**

Nel prezzo è compreso un esclusivo box garage (Bene 2) situato in Via Pietro Bembo 112, piano terra, interno 17, con superficie commerciale di 19,00 mq.

Un valore aggiunto che semplifica la vita quotidiana e offre protezione al tuo veicolo.

**Stato e Posizione**

L'immobile è in buono stato di conservazione, mantenuto con cura nel tempo. La posizione strategica nel quartiere Primavalle lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici.

Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci oggi per una visita!...